图为第12届中国•中山古镇国际灯饰展览会暨LED应用展开幕式。同日，古镇还举行了新会展公司成立的揭牌仪式，明年开始，灯博会将走向市场化运作，实现完美蜕变。

　　匪夷所思的墙壁、天花板出租

　　很难想象出，铺面、墙壁、天花板在这里竟然可以分租的。在该镇太古广场一楼的一个商铺曾登广告称：80㎡的灯饰店面顶部和墙壁以1.2万元/月、5元/㎡/天招租。在同日，另一家灯饰商铺也发出了分租门市天花板的广告，要价高达1.4万元/㎡/天……

　　该镇历史并不悠久，200多年前因两户古姓人家迁居于此而得名。生长于此的40岁以上的人仍记得，无灯饰业前，这里仅有一条小街。除有一家卖百货的供销社和几个小摊贩外，并无其他商市。但今时不同往日，灯饰产业的快速发展带动了该镇的土地升值，当地居民说：“以前用来养猪的猪圈，还有两家居民之间一米宽的小巷子，现在一年就可收租10多万元，这是常见事，谈不上奇怪。”

　　店铺租金太贵，对其灯饰产业发展是否有益？不少连呼“抗不住”的灯饰企业“出走”了——原在该镇的明旺灯饰公司搬到了中山城区的博爱路上，因其建零售较少的品牌旗舰店难化解古镇店面的租金；原在该镇生产外贸灯饰的尹氏兄弟把企业也搬到了邻镇横栏，而不少人干脆将厂子搬进了隔河相望的江门市江海区……

　　可该镇的领导们却觉得这是机遇，因为古镇毕竟是个土地资源有限的弹丸之地，低土地成本优势早已不复存在，而从产业提升附加值的角度考虑，迫切需要从制造基地向贸易中心转型。

　　图为10月18日开工的灯王广场的效果图。同日，古镇还举行了中国灯饰之都（古镇）全国直销基地授牌仪式。借助灯博会平台，古镇将加快推进专业买家与优质制造厂家的现场对接，并进一步推进统筹直销基地布局及建设等工作。

　　以专业卖场建超级城市综合体

　　记者注意到，其转型支点是一个个配备了星级酒店和高端消费场所的专业卖场，而专业卖场群将该镇中心区变成了一个超级的城市综合体。由此，古镇家庭作坊式的夫妻店、前店后厂等传统场所，正在被专业卖场、现代服务配套和工业现代化厂房取代。

　　为其立下过汗马功劳的旧灯博会展馆正被拆除中。来自103个国家和地区的近万客商，在更国际化和专业化的新展馆和有同样水平的3个分会场中，更加从容地与1000家参展企业洽谈。“展销面积增至25万平方米，参展客商与从国外来谈生意的客商数，分别比去年增加了62.8％、48.29％。”该镇镇长魏宏锐喜不自禁。

　　内设80万平方米的灯饰专业市场的利和广场正在建设高达300米的大楼。但在该镇，没有最高，只有更高。18日，总投资30亿元的“灯王广场”开工。该项目占地面积13.9万平方米，建筑面积42万平方米，高328米，建成之后将是孙中山家乡新的标志性建筑。

　　在此前两年的时里，该镇用于展销灯饰的面积增加了数百万平方米。其中包括时代灯饰广场、世纪灯饰广场、世贸博览中心、东方佰盛广场等，而仍在建设中的星光联盟也志在打造成亚洲最具实力和档次的灯饰卖场之一，将引进数十家国际顶级灯饰照明品牌企业。

　　该镇镇委书记余锡盆说，古镇需要连锁销售服务平台，不但要有标志性建筑、灯饰博物馆、国际灯饰照明品牌展贸城、灯饰、产业主题酒店等，而且要为灯饰照明企业提供世界级的品牌展贸平台、企业总部基地、国际商务交流场所、灯饰文化体验空间，从而为海内外客商和古镇群众提供独一无二的生态化工作、生活环境。

　　图为中国灯都灯饰配件街。此为完善的古镇灯饰产业的产业链中的一环。如此庞大的灯饰产业规模，其背后蕴藏着古镇政府升级灯博会、再创新优势的信心与决心。

　　跻身新营商时代引领潮流

　　31年前，该镇的灯饰业是从其农民设计“煤油灯”起步的。时至今日，本届灯博会评出的“参展精品”中的金奖产品，能轻松成为中国国际照明灯具设计大赛入围决赛的作品。“古镇要想从中国灯饰之都转为全球灯饰照明中心，就必须在整个灯饰行业树立起像巴黎在全球时装界一样的地位。凭此，才能朝着世界灯饰照明产业营销中心、品牌展示中心以及研发中心加速蜕变。”余锡盆说。

　　记者注意到，人才服务体系、创新研发体系、品牌营销体系，是该镇为其超级城市综合体准备的“系统软件”。例如，该镇正在与中山大学、清华大学等联合开展光学、结构、驱动控制、照明系统等设计、咨询及培训业务。甚至与当地院校在古镇的工业园里建立了专门的灯饰二级学院。

　　魏宏锐透露，在中山市政府制定的“新三百”计划中，古镇须成为推动传统灯饰照明产业冲刺千亿产业集群的重要平台。与横栏镇一道建设经济协作区是关键性一步。在本次灯博会上，古镇已与横栏镇签订协议，决定通过两镇的区域合作，进一步巩固和扩大中山灯饰产业集群优势，实现产业资源和平台的共享。

　　为引领灯饰产业潮流，古镇与中山市政府已投入3亿元建设针对灯饰产业的公共服务平台，包括知识产权快速维权中心、知识产权展示交易中心、中山大学（古镇）半导体照明技术研究中心、国家灯具质量监督检验中心（中山）半导体照明检测实验室、广东省专业镇技术创新支援中心古镇创新驿站、广东现代服务交易中心古镇分中心。这些平台已经为数千家中小企业提供了技术合作攻关、新产品送检、质量检测认证、仪器设备计量、出口检验、技术标准咨询、专利和版权申请及维权等服务。

　　图为中山市古镇镇夜景。以“让灯都更亮，让灯都更绿”为主题的第12届灯博会，已移师新展馆——灯都古镇会议展览中心举办，主会场展览面积达3万平方米。除展览中心主会场外，还增加了灯都时代广场、佰盛灯饰广场、太古灯饰广场三个分会场，展会规模达25万平方米。

　　图为处处洋溢着节日气氛的古镇。作为一个延续十余年的知名展会，古镇灯博会在不断积蓄影响力的同时，也在不断的蜕变，目标剑指世界级展会。通过强强联合，第12届灯博会实现民专业化运作，办展水平也再度攀上新台阶。

　　图为古镇的十里灯饰长街的一个部分。古镇随处可见一派热火朝天的场景。古镇镇政府与博华公司联手中照协，在这里打造百万平方米超大型灯博会。

                                                                                                                                                                                                                                                                                              来源：新华社 时间：2013-10-25